A LOUER - AVRANCHES - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - 40m²

Idéalement situé au centre-ville d'Avranches, ce local commercial d'environ 40 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce avec vitrine, un bureau. - au sous-sol (accès par les parties communes): une cave avec lavabo et un WC. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Eau et électricité individuelles. Chauffage et chauffe-eau électriques. Loyer : 600 Euros Hors Taxes par mois. Soumis à TVA 20 % : 120 Euros. Dépôt de garantie : 600 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1152 Euros Toutes Taxes Comprises. Classe énergie : vierge.