A 2 Pas du Marché de LILLE WAZEMMES : Local commercial + entrepôt

LILLE WAZEMMES - Rue Léon Gambetta, (réf NV4962) En coeur d'ilot, au calme, avec effet d'enseigne possible. Un local commercial de 56 m2 et un entrepôt adjacent de 247 m2 en excellent état. Le local comprend une grande pièce ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'entrepôt et le local commercial bénéficient d'une grande terrasse. L'entrepôt peut servir de stockage ou être aménagé en plateau de bureaux. La grande cour qui relie les 2 lots de servir de parking pour véhicules société ou visiteurs Nombreuses possibilités - Idéal : professions libérales, entreprise, bureau... ( Pas de restauration ) Loyer : 4500 euros HT / mois + 300 euros de charges Dépôt de garantie = 13 500 euros Honoraires à la charge du locataire = 17 280 euros Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER 06 87 65 50 84 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres sur notre site Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NV4962J-FAELENS