93340 LE RAINCY LOCAL COMMERCIAL à Louer

Winkey Immobiler vous présente à la location une local commercial situé au RDC de 214m2 avec extraction neuve et une terrasse extérieure de 60m2 avec accès PMR et ERP avec 9 mois de garantie actuellement vide qui pourraient convenir à une brasserie restaurant supérette banque crèche ou tout autre activité commercial ou profession libérale. Emplacement en plein coeur de ville de La Raincy dans un immeuble construit en 2020 avec des bureaux et du passage régulier toute la journée à quelques mètres. Bail commercial de 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 85000€ HT Charges de 10% annuel soit 8500€ Honoraires à la charge acquéreur de 30% du loyer annuel soit 25500€ Pour toutes visites et pour étudier chaque dossier veuillez contacter votre conseiller Winkey Immobilier James BALAAM au 06.41.33.03.17. et envoyer vos dossiers a: j.balaam@winkey.fr Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701. Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 166 €. Honoraires de 25 500 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : James BALAAM - Tél. 0641330317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 937 701 RCP BEAZLEY La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2769-WINKEY