7 cellules commerciales neuves

A VENDRE Opportunités d'Investissements Immobiliers Située au cœur du quartier en plein essor de la Lainière. Cette offre exclusive est spécialement conçue pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Emplacement Stratégique pour attirer des PME-PMI, des activités de production, industrielles, artisanales, tertiaires et de commerce de gros. De plus, ce site prévoit également des logements, contribuant ainsi à la dynamisation de l'économie locale. Diversité de Choix entre plusieurs lots commerciaux, offrant des surfaces d'exploitation allant de 132m2 à 305m2, ainsi que des espaces de réserve allant de117m2 à 228m2. Chaque lot est livré avec jusqu'à 10 parkings, garantissant une accessibilité optimale pour les locataires et les entreprises. Rendement Élevé avec des prix de vente compétitifs, allant de 216 299€ à 424 372€, et une rentabilité locative estimée à 12%. Contribuer à l'Économie Locale en investissant dans ce projet, vous contribuez activement au développement de l'économie locale et à la création d'emplois.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans la réalisation de cet investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : Vierge Classe climat : Vierge Ce Parc neuf se traduira comme l’Axe commerçant indispensable des quartiers avoisinants et du site de la lainière. Nous n’attendons plus que vous ! Professions libéraleCrècheBoulangerie franchiséeSupermarché de proximité et épicerieFleuristeFranchise de bricolageCabinet esthétiquePharmacie….(etc) Sur le plan technique, nous vous proposons des superficies allant de 132m2 à 305 m2, l’ensemble des lots disposant d’une HSP de 4,40m, d’une dalle béton ainsi que d’une vitrine en aluminium. Honoraires inclus de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207.980€. A très bientôt ! Mme BERLY Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 980 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/204/oG1nx/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#M-LCO-2709-ETUDERICHARD