110 m² Local Commercial

LA BREDE Disponible immédiatement ! Local commercial de 110 m² situé au sein d'une zone commerciale. Le local bénéfice d'une forte visibilité sur l'axe principale de la commune. Proche axe autoroutier (Direction Toulouse). Il est composé de 55 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 55 m² de réserve en R+1. Il dispose également d'une vitrine de 6 M linéaire, d'un rideau électrique, wc, 4 places de parking privées (+plusieurs places communes pour la clientèle). Toutes activités autorisées sauf restaurations Loyer : 1 300,00 € HT/HC/mois Taxe Foncière : 1 000,00 €/an Charges : à définir Type de bail : Commercial (précaire possible) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement loyer : mensuel et en avance Honoraire : 30 % du loyer annuel HT Consultant Terence Tauhiro 0622481312 - terence.tauhiro@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 231 824. Ref#LP17354-BROKERS