Maison familiale et individuelle

Sur la commune de Griselles à 8 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et 15 minutes de Montargis. Cette maison familiale de 160m² environ sur sous-sol total est située dans un lotissement boisé, au calme avec un agréable jardin clos et arboré de 3 200m² environ. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un wc, une buanderie, une cuisine (15m²) ouverte sur le séjour de 40m² environ, très lumineux avec baies coulissantes en aluminium et son poêle à bois récent. Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec wc et l'accès au sous sol. A l'étage un palier desservant 5 pièces de nuit, un bureau, une salle de bain avec wc et une véranda avec une vue panoramique sur l’arrière du jardin. L'assainissement individuel conforme aux normes et la toiture a été refaite à neuf il y a 1 an ainsi que les gouttières et les velux. Idéalement située, cette maison allie calme et proximité des commodités, à visiter sans tarder! N'hésitez pas a nous contacter. Patricia Leroy : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Carte pro. 4502201800002628. Ref#VM4580-SAVIIMMO