Maison de caractère magnifiquement rénovée

Jean Charles Dureux vous propose à Montagney 70140, à 15 min de Gray, à 25 min de Besançon et 30 min de Dole, une exceptionnelle maison en pierre des années 1800, sur un agréable terrain paysagé de 1481 m2. Cette maison vigneronne, exposée Sud Ouest, d'une surface habitable de 236 m2 comprend au rez-de-chaussée : une majestueuse entrée , grande cuisine équipée avec matériaux prestige (plan de travail en granit Zimbabwe noir), un vaste salon séjour avec insert bois (décoration minimaliste et style scandinave) , salle de bains, dégagement avec placards sur mesure espace buanderie, toilettes indépendants et pièce de rangement. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une avec une magnifique terrasse de 20 m2, un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur on retrouve un grenier isolé avec charpente en très bon état. La maison dispose également d'un garage, d'une cave voûtée en pierre ainsi qu'une maisonnette indépendante de deux pièces avec coin cuisine et cabinet de toilettes. Système de chauffage pompe à chaleur aérothermie (installation neuve) . Assainissement tout à l’égout. ouvertures double vitrage. Située dans le village de Montagney où vous trouverez une supérette / épicerie / bar. Tous commerces et services à 10 min à Pesmes. Laissez-vous charmer par ce bien unique sur le marché. Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption au 03 10 19 32 70. Contactez Jean Charles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM946. Ref#VM946-DUREUX