Grand duplex 3 chambres et terrasse

Vous cherchez un premier achat? Vous souhaitez un appartement plus grand? Vous cherchez une résidence secondaire? Vous souhaitez investir? Et bien cet appartement est pour vous ! Situé au cœur du village de Solliès-Toucas, venez découvrir ce charmant duplex spacieux, lumineux avec le charme et au calme dans une bâtisse composée de 3 appartements. Au 1er étage, un escalier avec ferronnerie et carrelage ancien vous conduit à l'appartement Au 2ème étage, vous découvrirez un palier desservant une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre de 14 m² et une salle de bains, 1 WC indépendant et espace laverie. Au 3ème étage, vous arriverez sur un palier avec 2 belles chambres de 19 et 14 m². Une terrasse de 15 m² avec vue sur le village et la nature environnante complète ce bien. Electricité refaite à neuf. Chauffage électrique, assainissement collectif (TAE) Pas de syndic. Aucune charge de copropriété. Ecole, garderie, maison de santé, pharmacie, superette, commerces et restaurants sur place. Une visite s'impose dans cet appartement avec de beaux volumes et une terrasse! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2961.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Dominique VILLETTE - Tél. 0778673791 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 148 064 RSAC Beauvais RCP AT243899 GENERALI Consultez nos autres biens sur www.imio.fr. Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères. Ref#VA928-IMIO