Maison sur sous-sol - 2 chambres

Réf. d1df0303 | Publiée le 28/03/2024 par GROUPE IMMOREVENTE | Visiteurs : 0280
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  • Prix
    86 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Centre, Cher
  • Ville / Code postal
    Sancergues - 18140
  • Nombre de pièces
  • Surface
    86 m²

A 15 minutes de la Charité sur Loire, cette maison de 86 m², exposée nord-sud, bénéficie d'un jardin de 2571m² avec piscine hors-sol et cabanon métal. Au RDC, elle comporte une pièce à vivre avec insert bois, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle offre également un palier et deux pièces, le tout mansardé. Au sous-sol, une chambre, un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent le tout. Chauffage bois et fuel. Huisseries bois simple vitrage. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Proche gares (La Charité-sur-Loire et La Marche), école divers Collège Roger Martin du Gard, restaurant, boulangeries, commerces et bureau de poste. Autoroute A77 accessible à 10 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. 06.85.46.69.81 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904. Ref#VM3754-IMMOREVENTE

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