MAISON DE MAITRE A REHABILITER

MAISON DE MAITRE A REHABILITER IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS Laissez aller votre créativité et vos idées car cette maison vous offre de nombreuses possibilités Cette maison de caractère est bâtie sur une surface totale de 660m2 avec un jardin de 300m2, une cour de 65m2, un hangar de 60m2 et 1 dépendance de 10m2. Grand passage sur le côté avec possibilité d y garer un camion ou un camping car. Un parking bitumé de 42m2 devant la maison ainsi que des combles de 94m2 avec toiture isolée à aménager Celle ci est composée de : -1 Couloir avec carreaux de ciment d'époque -1salon de 25m2 avec insert avec tubage, au sol parquet en chevrons d époque -1 séjour de 20m2 avec parquet chevrons d''époque -1 cuisine aménagée en briques de 17m2 avec double vitrage et carreaux de ciment -1 patio de 8m2 -1 salle de bains de 10m2 avec baignoire et WC séparés avec carreaux de ciment -1 magnifique cave voûtée -A l étage 1 palier desservant 4 grandes chambres avec parquet bois de 25m2, 20m2, 16m2 et 14m2 + 1piece de rangement de 5m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 6650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/15387/RZ9r7/baremegeneralaffiche042022_17.pdf Votre conseiller IMMOSURMESURE : Gaëtane MILON - Tél. 0656780477 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804962694 Arras RCP Allianz 62713232. Ref#VM4583-SURMESURE