Appartement à vendre Riedisheim

A 10 minutes à pieds de la gare de Mulhouse, cet appartement de 91.80 m² situé dans un quartier prisé de Riedisheim (secteur Castelnau) au sein d'un environnement calme et verdoyant saura vous séduire ! Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste espace de vie qui accueille d'un côté un séjour cosy avec insert, de l'autre, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte avec ilot central ainsi qu'un cellier, le tout avec accès direct à une terrasse de 14.90 m². L'espace nuit accueille deux chambres (15.07 m² et 11.10m²), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Une cave de 8.06 m² complète le bien. Les + de ce bien : - Environnement calme et verdoyant - Copropriété à taille humaine très bien entretenue - Prestations de qualité dans le logement Classe énergie : D DPE réalisé le 17/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 € et 1 050 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 40 dont 20 lots d'habitation Quote-part de charges annuelles courantes : 3 425 € Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs... Pas de procédures en cours Prix de vente : 267 750 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA4310-LH