Immeuble 3 appartements

En exclusivité. Idéal Investisseur! Immeuble composé de 3 appartements : - un T2 de 53,87 m² avec cave (à louer) au RDC - un studio de 21,22 m² ( à louer) au 1er étage - un T2 bis de 45 m² avec cave (actuellement loué 400 €) au 1er étage Rafraichissements à prévoir mais pas de gros travaux. Toiture récente. Façade en excellent état. Double vitrage PVC Proche commerces, et écoles. Transport en commun à quelques mètres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14674/11n00/baremegeneralaffiche042022.pdf Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN - Tél. 0660041974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA. Ref#VI304-SURMESURE