Maison Individuelle - sous-sol total - Terrain de 807m²

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose : Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités , écoles et transports. Une charmante maison très bien entretenue, avec sous-sol total, de 125m² habitables (242m² au sol) se compose de : Une entrée desservant un double séjour traversant de 36m² avec un poêle à pellet, donnant accès à une véranda de 20m² et au jardin. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Partie nuit : Une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Un WC suspendu indépendant. A l'étage : Les combles aménagés d'une surface de 65m² au sol (35m² habitables) Possibilité de faire deux chambres, un bureau et une salle de bains. Sous sol total de 90m² aménagé avec un garage équipé d'un porte motorisée, une cave, un atelier et une buanderie. A l'extérieur : Une parcelle de 807m² entretenue, au calme et sans vis-à-vis, exposée est/Ouest. Trois places de stationnement sur la propriété. Prestations : - Fenêtres neuves TRIBA de 2020 en double ou triple vitrage - Pompe à chaleur de 2021 - Ravalement fait en 2021 - Poêle à pellet de 2019 - Ballon d'eau chaude de 200L Ariston de 2021 - Store solaire sur la véranda de 2023 A VISITER !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1989/WPy0z/honoraires_agence_vallee_immobilier_2023.png. Ref#7800-IMMO-VALLEE