Maison de 140m² - 4 chambres - Terrain de 450m²

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER , vous propose : Au cœur de la résidence sécurisée du domaine du golf de st germain, venez découvrir ce modèle VICTORIA PARK, maison individuelle (6 pièces) de 140m² habitables (170m² utiles), sur un terrain de 450m², comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger double de 39m² avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse aménagée et équipée indépendante, un sas donnant accès au WC indépendant et au garage double donnant lui même sur le cellier / buanderie et accès au jardin. - Étage (4 chambres) : palier desservant une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont deux avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC. - Combles aménageables (2 grandes chambres possible + salle de bains). Extérieur : Deux places de stationnement devant la maison, Terrasse Prestations : Gardien à l'entrée de la résidence, chauffage électrique (radiateurs changés), ballon d'eau changé, fenêtres double vitrage, beaux volumes, arrosage automatique, ravalement refait, toiture nettoyée et traitée environnement calme et privilégié. Proximité : Transports en commun, Commerces à proximité, Ramassage scolaire, Aire de jeux, Forêt de Sénart, Accès francilienne (N104), A5, A6, N7, N6 ..., A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1989/WPy0z/honoraires_agence_vallee_immobilier_2023.png. Ref#7798-IMMO-VALLEE