AD Prestimmo vous propose. Lucciana (20290) Une maison individuelle de plain pied jouxtée par plusieurs dépendances sur 1194 m² de terrain. La partie principale de 93,16 m² intégralement de plain pied est composée d'une entrée desservant une cuisine de 15,27 m² aménagée et équipée ainsi qu'un salon - salle à manger d'environ 25 m². Un couloir donne accès à 3 chambres de respectivement 12,80 m², 10,61 m² et 10 m². Au même niveau nous trouvons un WC séparé ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec baignoire. Une cave de 17,31 m² sur dalle béton complète le tout ainsi qu'un garage de 16,34 m² avec porte basculante et portillon. A noter : Sur la partie principale de cet ensemble se trouve un plancher en béton entre les niveaux : Ainsi les combles de 97,59 m² sont intégralement aménageables avec une possibilité de surélévation en R+1. Ensuite, un appartement indépendant T2 constitue la première dépendance, il est cédé meublé et équipé avec notamment une cuisine neuve. Un second appartement toujours de type 2 ' à terminer ' se trouve au rez-de-jardin sur la face EST de la bâtisse. Au total cette propriété reçoit 3 logements distincts et son terrain est piscinable. Bien hors copropriété, aucune procédure en cours. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière annuelle de l'ensemble 1298 €. Honoraires à la charge du vendeur. Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI 200 220 230 000 000 10 - SIREN n° 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : Zéro Quatre 95 61 84 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires. Ref#VM670-PRESTIMMO