Batisse ancienne 2 /4 lots avec dépendances

Dans le cœur historique du village d'Andlau, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse ancienne et ses annexes, le tout sur plus de 11 ares. La partie habitation du bien valorise 244m² .... Et il est possible d'adjoindre les combles de plus 40m² qui ont déjà été partiellement aménagés. Au rez de cour, ce bien offre également un magnifique atelier/loft de plus de 40m² avec de larges baies, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur : - Plusieurs dépendances et appentis permettent notamment le stationnement couverts de 4 véhicules et l'aménagement d'une 'terrasse couverte'. - La cour est large et permet elle aussi de stationner facilement. - Un beau jardin potager de près de 3 ares complète le tout. Ce bien a toujours été entretenu mais nécessitera des amélioration énergétique et mises aux normes. Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / AGENCE ALSACIENNE : 03 88 08 03 50 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Toutes nos offres sur wwwalsace.immo Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3166.00 et 4284.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VI123. Ref#VI123-VIGNOBLE