CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Excellent emplacement au centre d'un beau village de Champagne.

Les avantages du double vitrage et des foyers à bois authentique/chauffage par cheminée ouverte en pierre originales avec des murs en pierres exposées.

Le rez-de-chaussée offre une grande accommodation habitable et une chambre à coucher de rez-de-chaussée avec douche.

3 chambres à coucher de bonne taille et salle de bains séparée au premier étage. En outre le grenier comporte 2 grandes pièces déjà définies avec de belles poutres en chêne et des murs en pierre exposées idéal pour la rénovation dans une chambre à coucher principale.

La propriété offre une toile neutre pour quelqu'un qui souhaite mettre sa touche personnel à une propriété sans avoir a effectuer un travail de rénovation primaire.

Quelques rénovation mineures seraient avantageuses et comprendraient une décoration interne, l'installation du parquet ou d'un carrelage et une cuisine moderne. La propriété peut facilement être habitée durant les menus travaux.

A l'extérieur, il y a un garage, une pièce de service, une cave, un store de bois et une grange appropriés à la rénovation dans une accommodation supplémentaire.

Cour avant clôturée avec un garage et stationnement près de la route et jardin arrière.

Excellent accès aux autoroute A5/A26 à Troyes.

SITUATION/EMPLACEMENT

Située au centre d'un village au sud de la Champagne parmi les vignes et la campagne.

RESEAUX DE TRANSPORT

Route - Autoroute - A6 / A5 Troyes - 15 minutes
Train – Troyes - 30 minutes / Chaumont - 30 minutes
Aéroport – Paris Charles de Gaulle - 2h30 / Paris Orly - 2 heures

SPECIFICATIONS

Rez-de-chaussée - cuisine (9 m2), salon (34 m2), salle à manger (28 m2), chambre à coucher (12.5 m2), pièce de douche (4 m2), escaliers menant au premier étage.

Au premier étage - chambre à coucher (22 m2), chambre à coucher (15 m2), chambre à coucher (17 m2), salle de bains (12 m2), palier (11.5 m2), escaliers menant au deuxième étage.

Deuxième étage– Grenier avec 2 grandes pièces (47 m2 et 34 m2).

A l'extérieur - Cave garage (34 m2), store à bois(16 m2), cour clôturée à l'avant (100 m2), le jardin arrière (300 m2), grange (42 m2), pièce de service (17 m2).